Prix au m2 à Saint-Estève (66)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Estève est de 2 356 €/m2 selon les 149 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 11 550 habitants sur 11,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Estève est passé de 1 984 € à 2 412 €, soit +21.6%.
📊 Saint-Estève vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Saint-Estève se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Estève en chiffres
Saint-Estève compte 11 550 habitants répartis sur 11,7 km², soit une densité de 986 hab/km². Le code postal est 66240.
Le revenu médian des ménages est de 21 020 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Estève
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Estève. Pour un T3 de 80 m², comptez 192 591 € en appartement contre 187 596 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Estève ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 356 €/m2 :
Les prix varient entre 621 € et 18 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Estève
4 rues analysées. La rue la plus chère est Domaine D'aguzan (2 341 €/m2) et la plus abordable est Résidence les Jardins du Roussillon (2 261 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Domaine D'aguzan 2 341 €/m2
- Résidence les Jardins du Roussillon 2 261 €/m2
- Avenue Decl des Droits de l Homme 2 392 €/m2
- Boulevard du Canigou 2 908 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence les Jardins du Roussillon 2 261 €/m2
- Domaine D'aguzan 2 341 €/m2
- Avenue Decl des Droits de l Homme 2 392 €/m2
- Boulevard du Canigou 2 908 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Estève
Liste des 4 rues de Saint-Estève avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine D'aguzan | 2 341 € | 2 341 € | - | 13 |
| Résidence les Jardins du Roussillon | 2 261 € | 2 261 € | - | 8 |
| Avenue Decl des Droits de l Homme | 2 392 € | 2 392 € | - | 5 |
| Boulevard du Canigou | 2 908 € | - | 2 626 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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