Prix au m2 Chemin de la Clare à Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Le prix immobilier Chemin de la Clare à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 1 704 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 360 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Chemin de la Clare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Clare à Saint-Étienne-de-Tulmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 343 € à 1 850 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Clare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 704 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tulmont (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Clare dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tulmont
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tulmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Eglantiers | 4 537 € | - | 4 537 € | 10 |
| Chemin de Pouzinies | 2 276 € | - | 2 276 € | 8 |
| Chemin de Souilles | 2 404 € | - | 2 404 € | 6 |
| Vte Vieille Route de Montauban | 2 209 € | - | 2 209 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Clare à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Clare est de 1 704 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 343 € à 1 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Clare est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Chemin de la Clare est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tulmont. Le prix médian de la commune est de 2 360 €/m2, soit 27.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Clare se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Clare ?
Sur la base du prix médian de 1 704 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Clare coute environ 85 204 €. Ce montant peut varier de 67 143 € à 92 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.