Prix au m2 Chemin des Eglantiers à Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Le prix immobilier Chemin des Eglantiers à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 4 537 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 360 €/m2) et 153.7% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin des Eglantiers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Eglantiers à Saint-Étienne-de-Tulmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 378 € à 4 537 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Eglantiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 537 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tulmont (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Eglantiers dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tulmont
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tulmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Pouzinies | 2 276 € | - | 2 276 € | 8 |
| Chemin de Souilles | 2 404 € | - | 2 404 € | 6 |
| Vte Vieille Route de Montauban | 2 209 € | - | 2 209 € | 6 |
| Chemin de la Clare | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Eglantiers à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m2 Chemin des Eglantiers est de 4 537 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 378 € à 4 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Eglantiers est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Chemin des Eglantiers est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tulmont. Le prix médian de la commune est de 2 360 €/m2, soit 92.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Eglantiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Eglantiers ?
Sur la base du prix médian de 4 537 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Eglantiers coute environ 226 830 €. Ce montant peut varier de 118 889 € à 226 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.