Prix au m2 Vte Vieille Route de Montauban à Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Le prix immobilier Vte Vieille Route de Montauban à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 2 209 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 360 €/m2) et 23.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Vte Vieille Route de Montauban en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vte Vieille Route de Montauban à Saint-Étienne-de-Tulmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 2 519 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vte Vieille Route de Montauban ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 209 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tulmont (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vte Vieille Route de Montauban dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tulmont
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tulmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Eglantiers | 4 537 € | - | 4 537 € | 10 |
| Chemin de Pouzinies | 2 276 € | - | 2 276 € | 8 |
| Chemin de Souilles | 2 404 € | - | 2 404 € | 6 |
| Chemin de la Clare | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vte Vieille Route de Montauban à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m2 Vte Vieille Route de Montauban est de 2 209 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 2 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vte Vieille Route de Montauban est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Vte Vieille Route de Montauban est en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tulmont. Le prix médian de la commune est de 2 360 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Vte Vieille Route de Montauban se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vte Vieille Route de Montauban ?
Sur la base du prix médian de 2 209 €/m2, un appartement de 50 m² Vte Vieille Route de Montauban coute environ 110 444 €. Ce montant peut varier de 70 707 € à 125 962 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.