Prix au m2 Chemin de Souilles à Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
Le prix immobilier Chemin de Souilles à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 2 404 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 360 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Chemin de Souilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Souilles à Saint-Étienne-de-Tulmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 047 € à 2 404 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Souilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 404 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Tulmont (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Souilles dans le contexte de Saint-Étienne-de-Tulmont
Saint-Étienne-de-Tulmont compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Tulmont
Principales rues de Saint-Étienne-de-Tulmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Eglantiers | 4 537 € | - | 4 537 € | 10 |
| Chemin de Pouzinies | 2 276 € | - | 2 276 € | 8 |
| Vte Vieille Route de Montauban | 2 209 € | - | 2 209 € | 6 |
| Chemin de la Clare | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Souilles à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Le prix médian au m2 Chemin de Souilles est de 2 404 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 047 € à 2 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Souilles est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Chemin de Souilles est dans la moyenne de Saint-Étienne-de-Tulmont. Le prix médian de la commune est de 2 360 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Souilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Souilles ?
Sur la base du prix médian de 2 404 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Souilles coute environ 120 195 €. Ce montant peut varier de 102 337 € à 120 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.