Prix au m2 Rue Parmentier à Montoir-de-Bretagne (44)
Le prix immobilier Rue Parmentier à Montoir-de-Bretagne est de 2 357 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 456 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Parmentier en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Parmentier à Montoir-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 403 € à 5 821 €, soit un écart de 1345%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 357 €/m2
Au revenu médian de Montoir-de-Bretagne (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Parmentier dans le contexte de Montoir-de-Bretagne
Montoir-de-Bretagne compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montoir-de-Bretagne
Principales rues de Montoir-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Patures | 6 170 € | 5 556 € | 6 170 € | 13 |
| Rue Henri Gautier | 3 405 € | 4 901 € | - | 6 |
| Rue Pierre Curie | 4 615 € | 4 615 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parmentier à Montoir-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue Parmentier est de 2 357 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 403 € à 5 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parmentier est-elle chère par rapport à Montoir-de-Bretagne ?
Rue Parmentier est dans la moyenne de Montoir-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 456 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Parmentier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 2 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parmentier coute environ 117 857 €. Ce montant peut varier de 20 138 € à 291 026 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.