Prix au m2 Rue Pierre Curie à Montoir-de-Bretagne (44)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à Montoir-de-Bretagne est de 4 615 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 456 €/m2) et 83.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à Montoir-de-Bretagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 175 € à 6 000 €, soit un écart de 411%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 615 €/m2
Au revenu médian de Montoir-de-Bretagne (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de Montoir-de-Bretagne
Montoir-de-Bretagne compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montoir-de-Bretagne
Principales rues de Montoir-de-Bretagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Patures | 6 170 € | 5 556 € | 6 170 € | 13 |
| Rue Parmentier | 2 357 € | - | 2 357 € | 12 |
| Rue Henri Gautier | 3 405 € | 4 901 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à Montoir-de-Bretagne ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 4 615 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 175 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Montoir-de-Bretagne ?
Rue Pierre Curie est nettement au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne. Le prix médian de la commune est de 2 456 €/m2, soit 87.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 4 615 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 230 769 €. Ce montant peut varier de 58 750 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.