Prix au m2 à Montoir-de-Bretagne (44)
Le prix médian de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne est de 2 456 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.5% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 7 252 habitants sur 35,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montoir-de-Bretagne est passé de 1 807 € à 2 585 €, soit +43%.
📊 Montoir-de-Bretagne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Montoir-de-Bretagne se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montoir-de-Bretagne en chiffres
Montoir-de-Bretagne compte 7 252 habitants répartis sur 35,7 km², soit une densité de 203 hab/km². Le code postal est 44550.
Le revenu médian des ménages est de 21 480 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montoir-de-Bretagne
Un appartement coûte 46% plus cher qu'une maison au m2 à Montoir-de-Bretagne. Pour un T3 de 80 m², comptez 274 462 € en appartement contre 188 571 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montoir-de-Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 456 €/m2 :
Les prix varient entre 403 € et 6 559 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montoir-de-Bretagne
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Patures (6 170 €/m2) et la plus abordable est Rue Parmentier (2 357 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Patures 6 170 €/m2
- Rue Parmentier 2 357 €/m2
- Rue Henri Gautier 3 405 €/m2
- Rue Pierre Curie 4 615 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Parmentier 2 357 €/m2
- Rue Henri Gautier 3 405 €/m2
- Rue Pierre Curie 4 615 €/m2
- Rue des Patures 6 170 €/m2
📍 Toutes les rues de Montoir-de-Bretagne
Liste des 4 rues de Montoir-de-Bretagne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Patures | 6 170 € | 5 556 € | 6 170 € | 13 |
| Rue Parmentier | 2 357 € | - | 2 357 € | 12 |
| Rue Henri Gautier | 3 405 € | 4 901 € | - | 6 |
| Rue Pierre Curie | 4 615 € | 4 615 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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