Prix au m2 Route de la Hilliere à Thouaré-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Route de la Hilliere à Thouaré-sur-Loire est de 4 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 378 €/m2) et 63.7% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de la Hilliere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Hilliere à Thouaré-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 886 € à 5 037 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Hilliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 125 €/m2
Au revenu médian de Thouaré-sur-Loire (25 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Hilliere dans le contexte de Thouaré-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thouaré-sur-Loire
Principales rues de Thouaré-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mauves | 3 471 € | 3 533 € | 5 370 € | 10 |
| Rue du Saule Blanc | 3 323 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue des Etangs | 9 068 € | 13 375 € | - | 7 |
| Rue du Port | 6 485 € | - | 8 488 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Hilliere à Thouaré-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route de la Hilliere est de 4 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 886 € à 5 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Hilliere est-elle chère par rapport à Thouaré-sur-Loire ?
Route de la Hilliere est nettement au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 378 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de la Hilliere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Hilliere ?
Sur la base du prix médian de 4 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Hilliere coute environ 206 250 €. Ce montant peut varier de 144 318 € à 251 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.