Prix au m2 Route de l Izenelle à Beaufort-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Route de l Izenelle à Beaufort-en-Anjou est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 882 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Route de l Izenelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de l Izenelle à Beaufort-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 1 737 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Izenelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Beaufort-en-Anjou (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de l Izenelle dans le contexte de Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaufort-en-Anjou
Principales rues de Beaufort-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Airaults | 2 363 € | - | 2 363 € | 13 |
| Rue de la Petite Porte | 1 632 € | - | 1 775 € | 8 |
| Chemin du Carrefour aux Cerfs | 1 938 € | - | 1 938 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Izenelle à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de l Izenelle est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 1 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Izenelle est-elle chère par rapport à Beaufort-en-Anjou ?
Route de l Izenelle est en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 882 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de l Izenelle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Izenelle ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Izenelle coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 86 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.