Prix au m2 Rue de la Petite Porte à Beaufort-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Rue de la Petite Porte à Beaufort-en-Anjou est de 1 632 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 882 €/m2) et 15.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de la Petite Porte en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Petite Porte à Beaufort-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 183 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Petite Porte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 632 €/m2
Au revenu médian de Beaufort-en-Anjou (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Petite Porte dans le contexte de Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaufort-en-Anjou
Principales rues de Beaufort-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Airaults | 2 363 € | - | 2 363 € | 13 |
| Route de l Izenelle | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Chemin du Carrefour aux Cerfs | 1 938 € | - | 1 938 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Petite Porte à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue de la Petite Porte est de 1 632 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Petite Porte est-elle chère par rapport à Beaufort-en-Anjou ?
Rue de la Petite Porte est en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 882 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Petite Porte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Petite Porte ?
Sur la base du prix médian de 1 632 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Petite Porte coute environ 81 618 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 109 155 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.