Prix au m2 Rue des Airaults à Beaufort-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Rue des Airaults à Beaufort-en-Anjou est de 2 363 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 882 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue des Airaults en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Airaults à Beaufort-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 506 € à 6 184 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Airaults ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 363 €/m2
Au revenu médian de Beaufort-en-Anjou (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Airaults dans le contexte de Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaufort-en-Anjou
Principales rues de Beaufort-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Petite Porte | 1 632 € | - | 1 775 € | 8 |
| Route de l Izenelle | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Chemin du Carrefour aux Cerfs | 1 938 € | - | 1 938 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Airaults à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue des Airaults est de 2 363 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 506 € à 6 184 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Airaults est-elle chère par rapport à Beaufort-en-Anjou ?
Rue des Airaults est nettement au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 882 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Airaults se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Airaults ?
Sur la base du prix médian de 2 363 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Airaults coute environ 118 132 €. Ce montant peut varier de 75 321 € à 309 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.