Prix au m2 à Beaufort-en-Anjou (49)
Le prix médian de l'immobilier à Beaufort-en-Anjou est de 1 882 €/m2 selon les 123 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.8% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 6 994 habitants sur 42,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beaufort-en-Anjou est passé de 1 532 € à 2 222 €, soit +45.1%.
📊 Beaufort-en-Anjou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Beaufort-en-Anjou se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Beaufort-en-Anjou en chiffres
Beaufort-en-Anjou compte 6 994 habitants répartis sur 42,2 km², soit une densité de 166 hab/km². Le code postal est 49250.
Le revenu médian des ménages est de 21 080 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.7% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beaufort-en-Anjou
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Beaufort-en-Anjou. Pour un T3 de 80 m², comptez 144 402 € en appartement contre 154 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beaufort-en-Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 882 €/m2 :
Les prix varient entre 474 € et 6 184 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beaufort-en-Anjou
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Airaults (2 363 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Petite Porte (1 632 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Airaults 2 363 €/m2
- Rue de la Petite Porte 1 632 €/m2
- Route de l Izenelle 1 667 €/m2
- Chemin du Carrefour aux Cerfs 1 938 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Petite Porte 1 632 €/m2
- Route de l Izenelle 1 667 €/m2
- Chemin du Carrefour aux Cerfs 1 938 €/m2
- Rue des Airaults 2 363 €/m2
📍 Toutes les rues de Beaufort-en-Anjou
Liste des 4 rues de Beaufort-en-Anjou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Airaults | 2 363 € | - | 2 363 € | 13 |
| Rue de la Petite Porte | 1 632 € | - | 1 775 € | 8 |
| Route de l Izenelle | 1 667 € | - | 1 667 € | 6 |
| Chemin du Carrefour aux Cerfs | 1 938 € | - | 1 938 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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