Prix au m2 Chemin des Potirons à Bellevigne-en-Layon (49)
Le prix immobilier Chemin des Potirons à Bellevigne-en-Layon est de 2 157 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Chemin des Potirons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Potirons à Bellevigne-en-Layon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 676 € à 4 225 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Potirons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 157 €/m2
Au revenu médian de Bellevigne-en-Layon (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Potirons dans le contexte de Bellevigne-en-Layon
Bellevigne-en-Layon compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellevigne-en-Layon
Principales rues de Bellevigne-en-Layon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmes | 9 524 € | - | 9 524 € | 14 |
| Rue des Sorbiers | 12 000 € | - | 12 000 € | 6 |
| Rue Albert Lebrun | 6 491 € | 6 491 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Potirons à Bellevigne-en-Layon ?
Le prix médian au m2 Chemin des Potirons est de 2 157 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 676 € à 4 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Potirons est-elle chère par rapport à Bellevigne-en-Layon ?
Chemin des Potirons est dans la moyenne de Bellevigne-en-Layon. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Potirons se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Potirons ?
Sur la base du prix médian de 2 157 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Potirons coute environ 107 845 €. Ce montant peut varier de 83 799 € à 211 268 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.