Prix au m2 à Bellevigne-en-Layon (49)
Le prix médian de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon est de 2 184 €/m2 selon les 119 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.8% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 5 826 habitants sur 95,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bellevigne-en-Layon est passé de 1 375 € à 1 765 €, soit +28.3%.
📊 Bellevigne-en-Layon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Bellevigne-en-Layon se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bellevigne-en-Layon en chiffres
Bellevigne-en-Layon compte 5 826 habitants répartis sur 95,6 km², soit une densité de 61 hab/km². Le code postal est 49380.
Le revenu médian des ménages est de 21 270 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bellevigne-en-Layon
Un appartement coûte 203% plus cher qu'une maison au m2 à Bellevigne-en-Layon. Pour un T3 de 80 m², comptez 519 298 € en appartement contre 171 573 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bellevigne-en-Layon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 184 €/m2 :
Les prix varient entre 244 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bellevigne-en-Layon
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Charmes (9 524 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Potirons (2 157 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Charmes 9 524 €/m2
- Chemin des Potirons 2 157 €/m2
- Rue des Sorbiers 12 000 €/m2
- Rue Albert Lebrun 6 491 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Potirons 2 157 €/m2
- Rue Albert Lebrun 6 491 €/m2
- Rue des Charmes 9 524 €/m2
- Rue des Sorbiers 12 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Bellevigne-en-Layon
Liste des 4 rues de Bellevigne-en-Layon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmes | 9 524 € | - | 9 524 € | 14 |
| Chemin des Potirons | 2 157 € | - | 2 157 € | 6 |
| Rue des Sorbiers | 12 000 € | - | 12 000 € | 6 |
| Rue Albert Lebrun | 6 491 € | 6 491 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.