Prix au m2 Route de Valanjou à Chemillé-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Valanjou à Chemillé-en-Anjou est de 2 035 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 687 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Route de Valanjou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Valanjou à Chemillé-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 850 € à 2 035 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Valanjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 035 €/m2
Au revenu médian de Chemillé-en-Anjou (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Valanjou dans le contexte de Chemillé-en-Anjou
Chemillé-en-Anjou compte 276 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chemillé-en-Anjou
Principales rues de Chemillé-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (chemille Melay) | 1 404 € | 1 359 € | 1 537 € | 18 |
| Rue de la Gare | 1 533 € | - | 1 357 € | 6 |
| Rue du Bas Parc | 446 € | - | 446 € | 5 |
| L Esperance (chanzeaux) | 1 714 € | - | 1 714 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Valanjou à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Valanjou est de 2 035 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 850 € à 2 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Valanjou est-elle chère par rapport à Chemillé-en-Anjou ?
Route de Valanjou est nettement au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 1 687 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Valanjou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Valanjou ?
Sur la base du prix médian de 2 035 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Valanjou coute environ 101 770 €. Ce montant peut varier de 92 486 € à 101 770 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Valanjou à Chemillé-en-Anjou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.