Prix au m2 à Chemillé-en-Anjou (49)
Le prix médian de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou est de 1 687 €/m2 selon les 276 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.9% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 21 386 habitants sur 321,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chemillé-en-Anjou est passé de 1 441 € à 1 695 €, soit +17.6%.
📊 Chemillé-en-Anjou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Chemillé-en-Anjou se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chemillé-en-Anjou en chiffres
Chemillé-en-Anjou compte 21 386 habitants répartis sur 321,2 km², soit une densité de 67 hab/km². Le code postal est 49120.
Le revenu médian des ménages est de 20 960 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chemillé-en-Anjou
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Chemillé-en-Anjou. Pour un T3 de 80 m², comptez 110 345 € en appartement contre 140 330 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chemillé-en-Anjou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 687 €/m2 :
Les prix varient entre 274 € et 26 662 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chemillé-en-Anjou
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Nationale (chemille Melay) (1 404 €/m2) et la plus abordable est Rue du Bas Parc (446 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Nationale (chemille Melay) 1 404 €/m2
- Rue de la Gare 1 533 €/m2
- Route de Valanjou 2 035 €/m2
- Rue du Bas Parc 446 €/m2
- L Esperance (chanzeaux) 1 714 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Bas Parc 446 €/m2
- Rue Nationale (chemille Melay) 1 404 €/m2
- Rue de la Gare 1 533 €/m2
- L Esperance (chanzeaux) 1 714 €/m2
- Route de Valanjou 2 035 €/m2
📍 Toutes les rues de Chemillé-en-Anjou
Liste des 5 rues de Chemillé-en-Anjou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (chemille Melay) | 1 404 € | 1 359 € | 1 537 € | 18 |
| Rue de la Gare | 1 533 € | - | 1 357 € | 6 |
| Route de Valanjou | 2 035 € | - | 2 035 € | 5 |
| Rue du Bas Parc | 446 € | - | 446 € | 5 |
| L Esperance (chanzeaux) | 1 714 € | - | 1 714 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
| Orée d'Anjou | 2 353 € | 5 455 € | 2 323 € | 229 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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