Prix au m2 Chemin de Villechien à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Chemin de Villechien à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 3 073 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 715 €/m2) et 58.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Chemin de Villechien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Villechien à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 905 € à 3 550 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 645 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Villechien ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 073 €/m2
Au revenu médian de Saint-Barthélemy-d'Anjou (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Villechien dans le contexte de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Principales rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gemmetrie | 2 574 € | 2 508 € | 2 952 € | 9 |
| Route de Beaufort | 2 627 € | 2 951 € | 3 133 € | 9 |
| Rue des Portieres | 6 936 € | - | - | 7 |
| Rue du Pressoir | 2 500 € | 2 281 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Villechien à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Chemin de Villechien est de 3 073 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 905 € à 3 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Villechien est-elle chère par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Chemin de Villechien est au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 715 €/m2, soit 13.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Villechien se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Villechien ?
Sur la base du prix médian de 3 073 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Villechien coute environ 153 659 €. Ce montant peut varier de 145 238 € à 177 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.