Prix au m2 Rue du Pressoir à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Rue du Pressoir à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 715 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Pressoir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pressoir à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 843 € à 2 894 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pressoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Barthélemy-d'Anjou (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pressoir dans le contexte de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Principales rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gemmetrie | 2 574 € | 2 508 € | 2 952 € | 9 |
| Route de Beaufort | 2 627 € | 2 951 € | 3 133 € | 9 |
| Rue des Portieres | 6 936 € | - | - | 7 |
| Chemin de Villechien | 3 073 € | 3 006 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pressoir à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue du Pressoir est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 843 € à 2 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pressoir est-elle chère par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Rue du Pressoir est en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 715 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Pressoir se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pressoir ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pressoir coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 92 169 € à 144 697 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.