Prix au m2 Rue des Portieres à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Rue des Portieres à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 6 936 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 715 €/m2) et 258.2% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 210 m².
📊 Rue des Portieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Portieres à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 488 € à 7 692 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 210 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Portieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 936 €/m2
Au revenu médian de Saint-Barthélemy-d'Anjou (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Portieres dans le contexte de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Principales rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gemmetrie | 2 574 € | 2 508 € | 2 952 € | 9 |
| Route de Beaufort | 2 627 € | 2 951 € | 3 133 € | 9 |
| Rue du Pressoir | 2 500 € | 2 281 € | - | 5 |
| Chemin de Villechien | 3 073 € | 3 006 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Portieres à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Rue des Portieres est de 6 936 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 488 € à 7 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Portieres est-elle chère par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Rue des Portieres est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 715 €/m2, soit 155.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Portieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Portieres ?
Sur la base du prix médian de 6 936 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Portieres coute environ 346 821 €. Ce montant peut varier de 174 419 € à 384 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.