Prix au m2 Route de Beaufort à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Beaufort à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 627 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 715 €/m2) et 35.7% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Route de Beaufort en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Beaufort à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 3 516 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Beaufort
Les maisons Route de Beaufort sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 131 356 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Beaufort ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 627 €/m2
Au revenu médian de Saint-Barthélemy-d'Anjou (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Beaufort dans le contexte de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Principales rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gemmetrie | 2 574 € | 2 508 € | 2 952 € | 9 |
| Rue des Portieres | 6 936 € | - | - | 7 |
| Rue du Pressoir | 2 500 € | 2 281 € | - | 5 |
| Chemin de Villechien | 3 073 € | 3 006 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Beaufort à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Beaufort est de 2 627 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 3 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Beaufort ?
Les appartements s'échangent à 2 951 €/m2 et les maisons à 3 133 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Beaufort est-elle chère par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Route de Beaufort est dans la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 715 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Beaufort se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Beaufort ?
Sur la base du prix médian de 2 627 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Beaufort coute environ 131 356 €. Ce montant peut varier de 44 427 € à 175 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.