Prix au m2 Rue d Anjou (crespin Moine) à Sèvremoine (49)
Le prix immobilier Rue d Anjou (crespin Moine) à Sèvremoine est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 947 €/m2) et 0.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue d Anjou (crespin Moine) en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Anjou (crespin Moine) à Sèvremoine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 449 € à 2 361 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sèvremoine
Rue d Anjou (crespin Moine) fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sèvremoine. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Anjou (crespin Moine) ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Sèvremoine (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Anjou (crespin Moine) dans le contexte de Sèvremoine
Sèvremoine compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvremoine
Principales rues de Sèvremoine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beau Soleil (longeron) | 3 143 € | - | 3 143 € | 8 |
| Rue de la Vendee (st Macaire | 1 903 € | - | 1 903 € | 6 |
| Rue de Bel Air (st Germain ) | 1 930 € | - | 1 930 € | 5 |
| Rue de Bretagne (st Macaire | 1 516 € | - | 1 516 € | 5 |
| Rue Sainte Catherine | 2 816 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Anjou (crespin Moine) à Sèvremoine ?
Le prix médian au m2 Rue d Anjou (crespin Moine) est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 449 € à 2 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Anjou (crespin Moine) est-elle chère par rapport à Sèvremoine ?
Rue d Anjou (crespin Moine) est dans la moyenne de Sèvremoine. Le prix médian de la commune est de 1 947 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue d Anjou (crespin Moine) se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Anjou (crespin Moine) ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Anjou (crespin Moine) coute environ 97 369 €. Ce montant peut varier de 72 430 € à 118 056 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.