Prix au m2 Rue de Bretagne (st Macaire à Sèvremoine (49)
Le prix immobilier Rue de Bretagne (st Macaire à Sèvremoine est de 1 516 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 947 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Bretagne (st Macaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bretagne (st Macaire à Sèvremoine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 032 € à 1 778 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sèvremoine
Rue de Bretagne (st Macaire est la rue la plus abordable de Sèvremoine avec un prix médian de 1 516 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne (st Macaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 516 €/m2
Au revenu médian de Sèvremoine (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bretagne (st Macaire dans le contexte de Sèvremoine
Sèvremoine compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvremoine
Principales rues de Sèvremoine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beau Soleil (longeron) | 3 143 € | - | 3 143 € | 8 |
| Rue de la Vendee (st Macaire | 1 903 € | - | 1 903 € | 6 |
| Rue de Bel Air (st Germain ) | 1 930 € | - | 1 930 € | 5 |
| Rue d Anjou (crespin Moine) | 1 947 € | - | 1 947 € | 5 |
| Rue Sainte Catherine | 2 816 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne (st Macaire à Sèvremoine ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne (st Macaire est de 1 516 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 032 € à 1 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne (st Macaire est-elle chère par rapport à Sèvremoine ?
Rue de Bretagne (st Macaire est nettement en dessous de la moyenne de Sèvremoine. Le prix médian de la commune est de 1 947 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Bretagne (st Macaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne (st Macaire ?
Sur la base du prix médian de 1 516 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne (st Macaire coute environ 75 781 €. Ce montant peut varier de 51 588 € à 88 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.