Prix au m2 Rue Sainte Catherine à Sèvremoine (49)
Le prix immobilier Rue Sainte Catherine à Sèvremoine est de 2 816 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 947 €/m2) et 45.4% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Sainte Catherine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sainte Catherine à Sèvremoine. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 4 788 €, soit un écart de 953%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sèvremoine
Rue Sainte Catherine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sèvremoine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Catherine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 816 €/m2
Au revenu médian de Sèvremoine (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sainte Catherine dans le contexte de Sèvremoine
Sèvremoine compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvremoine
Principales rues de Sèvremoine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beau Soleil (longeron) | 3 143 € | - | 3 143 € | 8 |
| Rue de la Vendee (st Macaire | 1 903 € | - | 1 903 € | 6 |
| Rue de Bel Air (st Germain ) | 1 930 € | - | 1 930 € | 5 |
| Rue d Anjou (crespin Moine) | 1 947 € | - | 1 947 € | 5 |
| Rue de Bretagne (st Macaire | 1 516 € | - | 1 516 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Catherine à Sèvremoine ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Catherine est de 2 816 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 4 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Catherine est-elle chère par rapport à Sèvremoine ?
Rue Sainte Catherine est nettement au-dessus de la moyenne de Sèvremoine. Le prix médian de la commune est de 1 947 €/m2, soit 44.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Sainte Catherine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Catherine ?
Sur la base du prix médian de 2 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Catherine coute environ 140 809 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 239 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.