Prix au m2 Rue de la Vendee (st Macaire à Sèvremoine (49)
Le prix immobilier Rue de la Vendee (st Macaire à Sèvremoine est de 1 903 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 947 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de la Vendee (st Macaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Vendee (st Macaire à Sèvremoine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 2 327 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sèvremoine
Rue de la Vendee (st Macaire fait partie des rues les plus abordables de Sèvremoine. Le prix au m2 y est 2.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vendee (st Macaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 903 €/m2
Au revenu médian de Sèvremoine (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Vendee (st Macaire dans le contexte de Sèvremoine
Sèvremoine compte 304 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sèvremoine
Principales rues de Sèvremoine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Beau Soleil (longeron) | 3 143 € | - | 3 143 € | 8 |
| Rue de Bel Air (st Germain ) | 1 930 € | - | 1 930 € | 5 |
| Rue d Anjou (crespin Moine) | 1 947 € | - | 1 947 € | 5 |
| Rue de Bretagne (st Macaire | 1 516 € | - | 1 516 € | 5 |
| Rue Sainte Catherine | 2 816 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vendee (st Macaire à Sèvremoine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vendee (st Macaire est de 1 903 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 2 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vendee (st Macaire est-elle chère par rapport à Sèvremoine ?
Rue de la Vendee (st Macaire est dans la moyenne de Sèvremoine. Le prix médian de la commune est de 1 947 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Vendee (st Macaire se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vendee (st Macaire ?
Sur la base du prix médian de 1 903 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vendee (st Macaire coute environ 95 171 €. Ce montant peut varier de 80 883 € à 116 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.