Prix au m2 à Ambrières-les-Vallées (53)
Le prix médian de l'immobilier à Ambrières-les-Vallées est de 1 238 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.7% en dessous de la moyenne du département Mayenne (1 370 €/m2). La ville compte 2 623 habitants sur 38,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ambrières-les-Vallées est passé de 1 038 € à 1 276 €, soit +22.9%.
📊 Ambrières-les-Vallées vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Mayenne :
Ambrières-les-Vallées se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ambrières-les-Vallées en chiffres
Ambrières-les-Vallées compte 2 623 habitants répartis sur 38,4 km², soit une densité de 68 hab/km². Le code postal est 53300.
Le revenu médian des ménages est de 20 420 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.4% inférieur à la moyenne du Mayenne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ambrières-les-Vallées
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Ambrières-les-Vallées. Pour un T3 de 80 m², comptez 84 210 € en appartement contre 104 091 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ambrières-les-Vallées ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 238 €/m2 :
Les prix varient entre 196 € et 7 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Ambrières-les-Vallées
Liste des 1 rues de Ambrières-les-Vallées avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin le Tertre | 2 001 € | - | - | 22 |
🔄 Comparer avec les villes du Mayenne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 250 € | 2 436 € | 2 168 € | 1 010 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 963 € | 2 033 € | 1 963 € | 313 |
| Mayenne | 1 734 € | 2 667 € | 1 612 € | 248 |
| Évron | 1 580 € | 2 772 € | 1 486 € | 130 |
| Ernée | 1 304 € | 3 208 € | 1 210 € | 129 |
| Saint-Berthevin | 2 114 € | 2 358 € | 2 098 € | 110 |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 341 € | - | 2 339 € | 98 |
| Craon | 1 520 € | 3 688 € | 1 503 € | 85 |
| Montsûrs | 1 816 € | 3 544 € | 1 554 € | 78 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 1 010 € | 1 285 € | 1 010 € | 76 |
Autres communes du Mayenne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.