Prix au m2 à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Le prix médian de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 963 €/m2 selon les 313 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.2% au-dessus de la moyenne du département Mayenne (1 370 €/m2). La ville compte 16 710 habitants sur 68,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Château-Gontier-sur-Mayenne est passé de 1 646 € à 2 134 €, soit +29.7%.
📊 Château-Gontier-sur-Mayenne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Mayenne :
Château-Gontier-sur-Mayenne se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Château-Gontier-sur-Mayenne en chiffres
Château-Gontier-sur-Mayenne compte 16 710 habitants répartis sur 68,3 km², soit une densité de 245 hab/km². Le code postal est 53200.
Le revenu médian des ménages est de 21 360 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.2% supérieur à la moyenne du Mayenne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Château-Gontier-sur-Mayenne. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 610 € en appartement contre 157 059 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 963 €/m2 :
Les prix varient entre 135 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Château-Gontier-sur-Mayenne
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Rene d Anjou (9 677 €/m2) et la plus abordable est Rue Edouard Branly (1 477 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Rene d Anjou 9 677 €/m2
- Rue Jean Bourre 4 470 €/m2
- Grande Grande Rue 3 316 €/m2
- Rue Edouard Branly 1 477 €/m2
- Allée Claude Monet 1 979 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Edouard Branly 1 477 €/m2
- Avenue du Mal Joffre 1 526 €/m2
- Rue Thiers 1 622 €/m2
- Allée Claude Monet 1 979 €/m2
- Route de Coudray 2 083 €/m2
📍 Toutes les rues de Château-Gontier-sur-Mayenne
Liste des 12 rues de Château-Gontier-sur-Mayenne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene d Anjou | 9 677 € | 10 000 € | - | 11 |
| Rue Jean Bourre | 4 470 € | 4 600 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 316 € | 3 500 € | - | 9 |
| Rue Edouard Branly | 1 477 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Claude Monet | 1 979 € | - | 1 979 € | 7 |
| Avenue de Razilly | 2 159 € | 2 159 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 2 390 € | - | 2 390 € | 6 |
| Rue Thiers | 1 622 € | - | - | 6 |
| Rue Felix Rigot | 5 122 € | 5 250 € | - | 5 |
| Avenue de la Division Leclerc | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 |
| Route de Coudray | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 526 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Mayenne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 250 € | 2 436 € | 2 168 € | 1 010 |
| Mayenne | 1 734 € | 2 667 € | 1 612 € | 248 |
| Évron | 1 580 € | 2 772 € | 1 486 € | 130 |
| Ernée | 1 304 € | 3 208 € | 1 210 € | 129 |
| Saint-Berthevin | 2 114 € | 2 358 € | 2 098 € | 110 |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 341 € | - | 2 339 € | 98 |
| Craon | 1 520 € | 3 688 € | 1 503 € | 85 |
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | 1 053 € | 1 301 € | 81 |
| Montsûrs | 1 816 € | 3 544 € | 1 554 € | 78 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 1 010 € | 1 285 € | 1 010 € | 76 |
Autres communes du Mayenne
📊 Vous vendez ou achetez à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.