Prix au m2 Grande Rue à Montsûrs (53)
Le prix immobilier Grande Rue à Montsûrs est de 2 404 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 75.5% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Grande Rue à Montsûrs. Les prix au m2 s'échelonnent de 896 € à 4 233 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 404 €/m2
Au revenu médian de Montsûrs (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue dans le contexte de Montsûrs
Montsûrs compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montsûrs
Principales rues de Montsûrs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 8 |
| Mail du Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 7 |
| Rue St Martin | 3 885 € | 4 406 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Montsûrs ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 2 404 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 896 € à 4 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Montsûrs ?
Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Montsûrs. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 32.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Grande Rue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 404 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 120 224 €. Ce montant peut varier de 44 776 € à 211 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.