Prix au m2 Mail du Buron à Montsûrs (53)
Le prix immobilier Mail du Buron à Montsûrs est de 12 195 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 789.9% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Mail du Buron en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Mail du Buron à Montsûrs. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 195 € à 15 873 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail du Buron ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 195 €/m2
Au revenu médian de Montsûrs (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Mail du Buron dans le contexte de Montsûrs
Montsûrs compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montsûrs
Principales rues de Montsûrs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 8 |
| Grande Rue | 2 404 € | 2 404 € | - | 8 |
| Rue St Martin | 3 885 € | 4 406 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail du Buron à Montsûrs ?
Le prix médian au m2 Mail du Buron est de 12 195 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 195 € à 15 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail du Buron est-elle chère par rapport à Montsûrs ?
Mail du Buron est nettement au-dessus de la moyenne de Montsûrs. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 571.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Mail du Buron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail du Buron ?
Sur la base du prix médian de 12 195 €/m2, un appartement de 50 m² Mail du Buron coute environ 609 756 €. Ce montant peut varier de 609 756 € à 793 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Mail du Buron à Montsûrs ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.