Prix au m2 Rue St Martin à Montsûrs (53)
Le prix immobilier Rue St Martin à Montsûrs est de 3 885 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 183.5% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue St Martin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue St Martin à Montsûrs. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 490 € à 5 611 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 885 €/m2
Au revenu médian de Montsûrs (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue St Martin dans le contexte de Montsûrs
Montsûrs compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montsûrs
Principales rues de Montsûrs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 8 |
| Grande Rue | 2 404 € | 2 404 € | - | 8 |
| Mail du Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Martin à Montsûrs ?
Le prix médian au m2 Rue St Martin est de 3 885 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 490 € à 5 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Martin est-elle chère par rapport à Montsûrs ?
Rue St Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Montsûrs. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 113.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue St Martin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Martin ?
Sur la base du prix médian de 3 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Martin coute environ 194 231 €. Ce montant peut varier de 124 510 € à 280 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.