Prix au m2 Le Buron à Montsûrs (53)
Le prix immobilier Le Buron à Montsûrs est de 12 195 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 789.9% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Le Buron en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Buron à Montsûrs. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 638 € à 15 873 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Buron ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 195 €/m2
Au revenu médian de Montsûrs (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Buron dans le contexte de Montsûrs
Montsûrs compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montsûrs
Principales rues de Montsûrs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 2 404 € | 2 404 € | - | 8 |
| Mail du Buron | 12 195 € | - | 12 195 € | 7 |
| Rue St Martin | 3 885 € | 4 406 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Buron à Montsûrs ?
Le prix médian au m2 Le Buron est de 12 195 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 638 € à 15 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Buron est-elle chère par rapport à Montsûrs ?
Le Buron est nettement au-dessus de la moyenne de Montsûrs. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 571.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Le Buron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Buron ?
Sur la base du prix médian de 12 195 €/m2, un appartement de 50 m² Le Buron coute environ 609 756 €. Ce montant peut varier de 531 915 € à 793 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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