Prix au m2 Rue Albert Roullee à Mamers (72)
Le prix immobilier Rue Albert Roullee à Mamers est de 1 619 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Albert Roullee en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Albert Roullee à Mamers. Les prix au m2 s'échelonnent de 977 € à 3 847 €, soit un écart de 294%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Roullee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 619 €/m2
Au revenu médian de Mamers (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Albert Roullee dans le contexte de Mamers
Mamers compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mamers
Principales rues de Mamers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 1 609 € | 2 897 € | 650 € | 17 |
| Rue Ledru Rollin | 1 118 € | - | 1 075 € | 11 |
| Rue Charles Granger | 1 103 € | - | 1 103 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Roullee à Mamers ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Roullee est de 1 619 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 977 € à 3 847 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Roullee est-elle chère par rapport à Mamers ?
Rue Albert Roullee est nettement au-dessus de la moyenne de Mamers. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 55.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Albert Roullee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Roullee ?
Sur la base du prix médian de 1 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Roullee coute environ 80 953 €. Ce montant peut varier de 48 873 € à 192 339 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.