Prix au m2 Rue Charles Granger à Mamers (72)
Le prix immobilier Rue Charles Granger à Mamers est de 1 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Charles Granger en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Granger à Mamers. Les prix au m2 s'échelonnent de 175 € à 1 818 €, soit un écart de 939%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Granger ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 103 €/m2
Au revenu médian de Mamers (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Granger dans le contexte de Mamers
Mamers compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mamers
Principales rues de Mamers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 1 609 € | 2 897 € | 650 € | 17 |
| Rue Ledru Rollin | 1 118 € | - | 1 075 € | 11 |
| Rue Albert Roullee | 1 619 € | 2 180 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Granger à Mamers ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Granger est de 1 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 175 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Granger est-elle chère par rapport à Mamers ?
Rue Charles Granger est au-dessus de la moyenne de Mamers. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Charles Granger se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Granger ?
Sur la base du prix médian de 1 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Granger coute environ 55 162 €. Ce montant peut varier de 8 750 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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