Prix au m2 à Mamers (72)
Le prix médian de l'immobilier à Mamers est de 1 039 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 5 103 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mamers est passé de 934 € à 867 €, soit -7.2%.
📊 Mamers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Mamers se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Mamers en chiffres
Mamers compte 5 103 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 997 hab/km². Le code postal est 72600.
Le revenu médian des ménages est de 18 690 €/an. Il faut environ 2.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mamers
Un appartement coûte 189% plus cher qu'une maison au m2 à Mamers. Pour un T3 de 80 m², comptez 224 470 € en appartement contre 77 612 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mamers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 039 €/m2 :
Les prix varient entre 150 € et 5 692 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mamers
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Fort (1 609 €/m2) et la plus abordable est Rue Charles Granger (1 103 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Fort 1 609 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 118 €/m2
- Rue Albert Roullee 1 619 €/m2
- Rue Charles Granger 1 103 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Charles Granger 1 103 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 118 €/m2
- Rue du Fort 1 609 €/m2
- Rue Albert Roullee 1 619 €/m2
📍 Toutes les rues de Mamers
Liste des 4 rues de Mamers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 1 609 € | 2 897 € | 650 € | 17 |
| Rue Ledru Rollin | 1 118 € | - | 1 075 € | 11 |
| Rue Albert Roullee | 1 619 € | 2 180 € | - | 9 |
| Rue Charles Granger | 1 103 € | - | 1 103 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.