Prix au m2 Rue Ledru Rollin à Mamers (72)
Le prix immobilier Rue Ledru Rollin à Mamers est de 1 118 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 25.5% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Ledru Rollin à Mamers. Les prix au m2 s'échelonnent de 642 € à 3 333 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 118 €/m2
Au revenu médian de Mamers (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ledru Rollin dans le contexte de Mamers
Mamers compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mamers
Principales rues de Mamers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort | 1 609 € | 2 897 € | 650 € | 17 |
| Rue Albert Roullee | 1 619 € | 2 180 € | - | 9 |
| Rue Charles Granger | 1 103 € | - | 1 103 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ledru Rollin à Mamers ?
Le prix médian au m2 Rue Ledru Rollin est de 1 118 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 642 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Mamers ?
Rue Ledru Rollin est au-dessus de la moyenne de Mamers. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Ledru Rollin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 1 118 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin coute environ 55 921 €. Ce montant peut varier de 32 095 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.