Prix au m2 L Aubraye à Marolles-les-Braults (72)
Le prix immobilier L Aubraye à Marolles-les-Braults est de 5 804 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 286.6% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 523 m².
📊 L Aubraye en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus L Aubraye à Marolles-les-Braults. Les prix au m2 s'échelonnent de 265 € à 6 250 €, soit un écart de 2258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 523 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Aubraye ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 804 €/m2
Au revenu médian de Marolles-les-Braults (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Aubraye dans le contexte de Marolles-les-Braults
Marolles-les-Braults compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marolles-les-Braults
Principales rues de Marolles-les-Braults classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Saint Symphorien | 2 827 € | - | 2 827 € | 11 |
| Rue de Mamers | 842 € | 1 263 € | 698 € | 7 |
| Résidence du Bonio | 973 € | - | 973 € | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 1 000 € | 984 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Aubraye à Marolles-les-Braults ?
Le prix médian au m2 L Aubraye est de 5 804 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 265 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Aubraye est-elle chère par rapport à Marolles-les-Braults ?
L Aubraye est nettement au-dessus de la moyenne de Marolles-les-Braults. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 458.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, L Aubraye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Aubraye ?
Sur la base du prix médian de 5 804 €/m2, un appartement de 50 m² L Aubraye coute environ 290 179 €. Ce montant peut varier de 13 254 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.