Prix au m2 Résidence du Bonio à Marolles-les-Braults (72)
Le prix immobilier Résidence du Bonio à Marolles-les-Braults est de 973 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 039 €/m2) et 35.1% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Résidence du Bonio en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Bonio à Marolles-les-Braults. Les prix au m2 s'échelonnent de 778 € à 1 075 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Bonio ?
Estimations basées sur le prix médian de 973 €/m2
Au revenu médian de Marolles-les-Braults (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Bonio dans le contexte de Marolles-les-Braults
Marolles-les-Braults compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marolles-les-Braults
Principales rues de Marolles-les-Braults classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Saint Symphorien | 2 827 € | - | 2 827 € | 11 |
| Rue de Mamers | 842 € | 1 263 € | 698 € | 7 |
| Rue du General de Gaulle | 1 000 € | 984 € | - | 5 |
| L Aubraye | 5 804 € | - | 5 804 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Bonio à Marolles-les-Braults ?
Le prix médian au m2 Résidence du Bonio est de 973 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 778 € à 1 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Bonio est-elle chère par rapport à Marolles-les-Braults ?
Résidence du Bonio est en dessous de la moyenne de Marolles-les-Braults. Le prix médian de la commune est de 1 039 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence du Bonio se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Bonio ?
Sur la base du prix médian de 973 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Bonio coute environ 48 673 €. Ce montant peut varier de 38 915 € à 53 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.