Prix au m2 à Marolles-les-Braults (72)
Le prix médian de l'immobilier à Marolles-les-Braults est de 1 039 €/m2 selon les 64 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 2 061 habitants sur 24,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marolles-les-Braults est passé de 872 € à 1 502 €, soit +72.2%.
📊 Marolles-les-Braults vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Marolles-les-Braults se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Marolles-les-Braults en chiffres
Marolles-les-Braults compte 2 061 habitants répartis sur 24,4 km², soit une densité de 85 hab/km². Le code postal est 72260.
Le revenu médian des ménages est de 19 110 €/an. Il faut environ 2.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.1% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marolles-les-Braults
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Marolles-les-Braults. Pour un T3 de 80 m², comptez 78 730 € en appartement contre 84 445 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marolles-les-Braults ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 039 €/m2 :
Les prix varient entre 239 € et 17 669 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marolles-les-Braults
5 rues analysées. La rue la plus chère est Hameau de Saint Symphorien (2 827 €/m2) et la plus abordable est Rue de Mamers (842 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Hameau de Saint Symphorien 2 827 €/m2
- Rue de Mamers 842 €/m2
- Résidence du Bonio 973 €/m2
- Rue du General de Gaulle 1 000 €/m2
- L Aubraye 5 804 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Mamers 842 €/m2
- Résidence du Bonio 973 €/m2
- Rue du General de Gaulle 1 000 €/m2
- Hameau de Saint Symphorien 2 827 €/m2
- L Aubraye 5 804 €/m2
📍 Toutes les rues de Marolles-les-Braults
Liste des 5 rues de Marolles-les-Braults avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Saint Symphorien | 2 827 € | - | 2 827 € | 11 |
| Rue de Mamers | 842 € | 1 263 € | 698 € | 7 |
| Résidence du Bonio | 973 € | - | 973 € | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 1 000 € | 984 € | - | 5 |
| L Aubraye | 5 804 € | - | 5 804 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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