Prix au m2 Boulevard Capitale du Bas Poitou à Fontenay-le-Comte (85)
Le prix immobilier Boulevard Capitale du Bas Poitou à Fontenay-le-Comte est de 1 656 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 717 €/m2) et 19.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Boulevard Capitale du Bas Poitou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Capitale du Bas Poitou à Fontenay-le-Comte. Les prix au m2 s'échelonnent de 706 € à 2 069 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fontenay-le-Comte
Boulevard Capitale du Bas Poitou se situe au-dessus de la médiane des prix à Fontenay-le-Comte. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Capitale du Bas Poitou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 656 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-le-Comte (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Capitale du Bas Poitou dans le contexte de Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-le-Comte
Principales rues de Fontenay-le-Comte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jacobins | 10 000 € | 10 000 € | - | 17 |
| Rue du Marchoux | 1 385 € | - | 1 385 € | 8 |
| Place Belliard | 4 178 € | 4 231 € | - | 8 |
| Rue des Loges | 1 287 € | 1 340 € | 627 € | 8 |
| Rue de la Villa Gallo Romaine | 1 476 € | - | 1 476 € | 8 |
| Rue de la Republique | 1 837 € | - | 1 063 € | 8 |
| Rue de l Innovation | 2 206 € | - | - | 8 |
| Rue Gaston Guillemet | 4 583 € | 4 583 € | - | 6 |
| Rue de Merite | 1 600 € | - | 1 600 € | 6 |
| Rue de Guinefolle | 1 241 € | - | 1 336 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Capitale du Bas Poitou à Fontenay-le-Comte ?
Le prix médian au m2 Boulevard Capitale du Bas Poitou est de 1 656 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 706 € à 2 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Capitale du Bas Poitou est-elle chère par rapport à Fontenay-le-Comte ?
Boulevard Capitale du Bas Poitou est dans la moyenne de Fontenay-le-Comte. Le prix médian de la commune est de 1 717 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard Capitale du Bas Poitou se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Capitale du Bas Poitou ?
Sur la base du prix médian de 1 656 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Capitale du Bas Poitou coute environ 82 798 €. Ce montant peut varier de 35 294 € à 103 448 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.