Prix au m2 Domaine de Sainte Anne à La Tranche-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Domaine de Sainte Anne à La Tranche-sur-Mer est de 5 233 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 120 €/m2) et 154.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Domaine de Sainte Anne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Domaine de Sainte Anne à La Tranche-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 906 € à 6 600 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de Sainte Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 233 €/m2
Au revenu médian de La Tranche-sur-Mer (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Domaine de Sainte Anne dans le contexte de La Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tranche-sur-Mer
Principales rues de La Tranche-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 4 176 € | - | 5 020 € | 16 |
| Boulevard des Vendeens | 4 629 € | 4 599 € | 4 629 € | 12 |
| Avenue Maurice Samson | 3 807 € | 4 184 € | 2 635 € | 8 |
| Rue Victor Hugo | 9 406 € | 5 069 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de Sainte Anne à La Tranche-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Domaine de Sainte Anne est de 5 233 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 906 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de Sainte Anne est-elle chère par rapport à La Tranche-sur-Mer ?
Domaine de Sainte Anne est nettement au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 120 €/m2, soit 27% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Domaine de Sainte Anne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de Sainte Anne ?
Sur la base du prix médian de 5 233 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de Sainte Anne coute environ 261 651 €. Ce montant peut varier de 245 286 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.