Prix au m2 à La Tranche-sur-Mer (85)
Le prix médian de l'immobilier à La Tranche-sur-Mer est de 4 120 €/m2 selon les 196 transactions enregistrées en 2024. C'est 100.5% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 3 054 habitants sur 21,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Tranche-sur-Mer est passé de 3 143 € à 3 695 €, soit +17.6%.
📊 La Tranche-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
La Tranche-sur-Mer se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 100.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Tranche-sur-Mer en chiffres
La Tranche-sur-Mer compte 3 054 habitants répartis sur 21,0 km², soit une densité de 146 hab/km². Le code postal est 85360.
Le revenu médian des ménages est de 23 460 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.6% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Tranche-sur-Mer
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à La Tranche-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 310 257 € en appartement contre 332 864 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Tranche-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 120 €/m2 :
Les prix varient entre 600 € et 12 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Tranche-sur-Mer
5 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Mal de Lattre de Tassigny (4 176 €/m2) et la plus abordable est Avenue Maurice Samson (3 807 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 4 176 €/m2
- Boulevard des Vendeens 4 629 €/m2
- Avenue Maurice Samson 3 807 €/m2
- Rue Victor Hugo 9 406 €/m2
- Domaine de Sainte Anne 5 233 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Maurice Samson 3 807 €/m2
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 4 176 €/m2
- Boulevard des Vendeens 4 629 €/m2
- Domaine de Sainte Anne 5 233 €/m2
- Rue Victor Hugo 9 406 €/m2
📍 Toutes les rues de La Tranche-sur-Mer
Liste des 5 rues de La Tranche-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 4 176 € | - | 5 020 € | 16 |
| Boulevard des Vendeens | 4 629 € | 4 599 € | 4 629 € | 12 |
| Avenue Maurice Samson | 3 807 € | 4 184 € | 2 635 € | 8 |
| Rue Victor Hugo | 9 406 € | 5 069 € | - | 8 |
| Domaine de Sainte Anne | 5 233 € | - | 5 233 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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