Prix au m2 Chemin des Fiefs à Pouzauges (85)
Le prix immobilier Chemin des Fiefs à Pouzauges est de 6 155 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 199.6% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Chemin des Fiefs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Fiefs à Pouzauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 727 € à 6 897 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Pouzauges
Chemin des Fiefs est la rue la plus chère de Pouzauges avec un prix médian de 6 155 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fiefs ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 155 €/m2
Au revenu médian de Pouzauges (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Fiefs dans le contexte de Pouzauges
Pouzauges compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pouzauges
Principales rues de Pouzauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joachim Rouault | 1 993 € | - | 1 954 € | 12 |
| Rue Ferchaud de Reaumur | 1 548 € | 1 548 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Bourg | 2 500 € | 4 167 € | - | 5 |
| Rue de la Pierre Blanche | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Bobiniere | 480 € | - | 480 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fiefs à Pouzauges ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fiefs est de 6 155 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 727 € à 6 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fiefs est-elle chère par rapport à Pouzauges ?
Chemin des Fiefs est nettement au-dessus de la moyenne de Pouzauges. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 283% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin des Fiefs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fiefs ?
Sur la base du prix médian de 6 155 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fiefs coute environ 307 765 €. Ce montant peut varier de 86 364 € à 344 828 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.