Prix au m2 Rue du Vieux Bourg à Pouzauges (85)
Le prix immobilier Rue du Vieux Bourg à Pouzauges est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Vieux Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Vieux Bourg à Pouzauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 5 833 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pouzauges
Rue du Vieux Bourg fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pouzauges. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Pouzauges (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vieux Bourg dans le contexte de Pouzauges
Pouzauges compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pouzauges
Principales rues de Pouzauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joachim Rouault | 1 993 € | - | 1 954 € | 12 |
| Chemin des Fiefs | 6 155 € | 6 155 € | - | 6 |
| Rue Ferchaud de Reaumur | 1 548 € | 1 548 € | - | 6 |
| Rue de la Pierre Blanche | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Bobiniere | 480 € | - | 480 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Bourg à Pouzauges ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Bourg est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Bourg est-elle chère par rapport à Pouzauges ?
Rue du Vieux Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Pouzauges. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 55.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Vieux Bourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Bourg ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Bourg coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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