Prix au m2 Rue Ferchaud de Reaumur à Pouzauges (85)
Le prix immobilier Rue Ferchaud de Reaumur à Pouzauges est de 1 548 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Ferchaud de Reaumur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Ferchaud de Reaumur à Pouzauges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 2 031 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pouzauges
Rue Ferchaud de Reaumur se situe en dessous de la médiane des prix à Pouzauges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 920 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ferchaud de Reaumur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 548 €/m2
Au revenu médian de Pouzauges (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ferchaud de Reaumur dans le contexte de Pouzauges
Pouzauges compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pouzauges
Principales rues de Pouzauges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joachim Rouault | 1 993 € | - | 1 954 € | 12 |
| Chemin des Fiefs | 6 155 € | 6 155 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Bourg | 2 500 € | 4 167 € | - | 5 |
| Rue de la Pierre Blanche | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Bobiniere | 480 € | - | 480 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ferchaud de Reaumur à Pouzauges ?
Le prix médian au m2 Rue Ferchaud de Reaumur est de 1 548 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 2 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ferchaud de Reaumur est-elle chère par rapport à Pouzauges ?
Rue Ferchaud de Reaumur est dans la moyenne de Pouzauges. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Ferchaud de Reaumur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ferchaud de Reaumur ?
Sur la base du prix médian de 1 548 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ferchaud de Reaumur coute environ 77 423 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 101 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.