Prix au m2 à Pouzauges (85)
Le prix médian de l'immobilier à Pouzauges est de 1 607 €/m2 selon les 127 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.8% en dessous de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 5 597 habitants sur 36,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pouzauges est passé de 1 346 € à 1 620 €, soit +20.3%.
📊 Pouzauges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Pouzauges se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pouzauges en chiffres
Pouzauges compte 5 597 habitants répartis sur 36,6 km², soit une densité de 153 hab/km². Le code postal est 85700.
Le revenu médian des ménages est de 21 010 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est -0% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pouzauges
Un appartement coûte 25% plus cher qu'une maison au m2 à Pouzauges. Pour un T3 de 80 m², comptez 157 922 € en appartement contre 126 475 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pouzauges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2 :
Les prix varient entre 311 € et 6 897 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pouzauges
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Joachim Rouault (1 993 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Bobiniere (480 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Joachim Rouault 1 993 €/m2
- Chemin des Fiefs 6 155 €/m2
- Rue Ferchaud de Reaumur 1 548 €/m2
- Rue du Vieux Bourg 2 500 €/m2
- Rue de la Pierre Blanche 1 353 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Bobiniere 480 €/m2
- Rue de la Pierre Blanche 1 353 €/m2
- Rue Ferchaud de Reaumur 1 548 €/m2
- Rue Joachim Rouault 1 993 €/m2
- Rue du Vieux Bourg 2 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Pouzauges
Liste des 6 rues de Pouzauges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joachim Rouault | 1 993 € | - | 1 954 € | 12 |
| Chemin des Fiefs | 6 155 € | 6 155 € | - | 6 |
| Rue Ferchaud de Reaumur | 1 548 € | 1 548 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Bourg | 2 500 € | 4 167 € | - | 5 |
| Rue de la Pierre Blanche | 1 353 € | - | 1 353 € | 5 |
| Rue de la Bobiniere | 480 € | - | 480 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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