Prix au m2 Boulevard Franck Pilatte à Nice (06)
Le prix immobilier Boulevard Franck Pilatte à Nice est de 8 457 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 854 €/m2) et 117.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard Franck Pilatte en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Boulevard Franck Pilatte à Nice. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 509 € à 21 599 €, soit un écart de 516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nice
Boulevard Franck Pilatte se situe dans le quart supérieur des prix à Nice, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Franck Pilatte ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 457 €/m2
Au revenu médian de Nice (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Franck Pilatte dans le contexte de Nice
Nice compte 7 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 407 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nice
Principales rues de Nice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 6 753 € | 6 880 € | - | 139 |
| Avenue de la Californie | 4 525 € | 4 513 € | - | 131 |
| Prom des Anglais | 7 191 € | 7 647 € | - | 127 |
| Boulevard de la Madeleine | 3 070 € | 3 182 € | 1 966 € | 117 |
| Avenue Sainte Marguerite | 4 333 € | 4 210 € | - | 113 |
| Avenue de Fabron | 5 375 € | 5 403 € | 5 271 € | 111 |
| Boulevard Gambetta | 5 097 € | 4 983 € | - | 106 |
| Avenue de la Lanterne | 5 551 € | 5 602 € | 4 177 € | 100 |
| Boulevard de Cessole | 3 739 € | 3 750 € | - | 86 |
| Avenue Corniche Fleurie | 5 190 € | 5 156 € | - | 84 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Franck Pilatte à Nice ?
Le prix médian au m2 Boulevard Franck Pilatte est de 8 457 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 509 € à 21 599 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Franck Pilatte est-elle chère par rapport à Nice ?
Boulevard Franck Pilatte est nettement au-dessus de la moyenne de Nice. Le prix médian de la commune est de 4 854 €/m2, soit 74.2% de moins que cette rue. Sur 407 rues analysées, Boulevard Franck Pilatte se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Franck Pilatte ?
Sur la base du prix médian de 8 457 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Franck Pilatte coute environ 422 833 €. Ce montant peut varier de 175 439 € à 1 079 944 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.