Prix au m2 Route St Pierre Feric à Nice (06)
Le prix immobilier Route St Pierre Feric à Nice est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 854 €/m2) et 43% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route St Pierre Feric en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Route St Pierre Feric à Nice. Les prix au m2 s'échelonnent de 109 € à 9 118 €, soit un écart de 8256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nice
Route St Pierre Feric se situe au-dessus de la médiane des prix à Nice. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route St Pierre Feric
Les maisons Route St Pierre Feric sont 10% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 277 778 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route St Pierre Feric ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de Nice (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route St Pierre Feric dans le contexte de Nice
Nice compte 7 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 407 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nice
Principales rues de Nice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 6 753 € | 6 880 € | - | 139 |
| Avenue de la Californie | 4 525 € | 4 513 € | - | 131 |
| Prom des Anglais | 7 191 € | 7 647 € | - | 127 |
| Boulevard de la Madeleine | 3 070 € | 3 182 € | 1 966 € | 117 |
| Avenue Sainte Marguerite | 4 333 € | 4 210 € | - | 113 |
| Avenue de Fabron | 5 375 € | 5 403 € | 5 271 € | 111 |
| Boulevard Gambetta | 5 097 € | 4 983 € | - | 106 |
| Avenue de la Lanterne | 5 551 € | 5 602 € | 4 177 € | 100 |
| Boulevard de Cessole | 3 739 € | 3 750 € | - | 86 |
| Avenue Corniche Fleurie | 5 190 € | 5 156 € | - | 84 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route St Pierre Feric à Nice ?
Le prix médian au m2 Route St Pierre Feric est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 109 € à 9 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route St Pierre Feric ?
Les appartements s'échangent à 5 425 €/m2 et les maisons à 5 959 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route St Pierre Feric est-elle chère par rapport à Nice ?
Route St Pierre Feric est au-dessus de la moyenne de Nice. Le prix médian de la commune est de 4 854 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 407 rues analysées, Route St Pierre Feric se classe 121e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route St Pierre Feric ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Route St Pierre Feric coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 5 456 € à 455 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route St Pierre Feric à Nice ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.