Prix au m2 Rue de Crimee à Marseille (13)
Le prix immobilier Rue de Crimee à Marseille est de 10 381 €/m2 en médiane, d'après 87 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 145% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Crimee en chiffres
En 2024, 87 biens ont été vendus Rue de Crimee à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 676 € à 25 812 €, soit un écart de 3720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseille
Rue de Crimee se situe dans le quart supérieur des prix à Marseille, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Crimee ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 381 €/m2
📍 Rue de Crimee dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
| Avenue de Mazargues | 3 695 € | 3 643 € | - | 70 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Crimee à Marseille ?
Le prix médian au m2 Rue de Crimee est de 10 381 €/m2 en 2024, basé sur 87 transactions enregistrées. Les prix varient de 676 € à 25 812 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Crimee est-elle chère par rapport à Marseille ?
Rue de Crimee est nettement au-dessus de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 205.8% de moins que cette rue. Sur 785 rues analysées, Rue de Crimee se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Crimee ?
Sur la base du prix médian de 10 381 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Crimee coute environ 519 040 €. Ce montant peut varier de 33 784 € à 1 290 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.