Prix au m2 Rue Saint-pierre à Marseille (13)
Le prix immobilier Rue Saint-pierre à Marseille est de 3 917 €/m2 en médiane, d'après 87 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 7.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Saint-pierre en chiffres
En 2024, 87 biens ont été vendus Rue Saint-pierre à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 724 € à 17 406 €, soit un écart de 2306%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseille
Rue Saint-pierre se situe au-dessus de la médiane des prix à Marseille. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint-pierre
Les maisons Rue Saint-pierre sont 2% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 195 862 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 917 €/m2
📍 Rue Saint-pierre dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
| Avenue de Mazargues | 3 695 € | 3 643 € | - | 70 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-pierre à Marseille ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-pierre est de 3 917 €/m2 en 2024, basé sur 87 transactions enregistrées. Les prix varient de 724 € à 17 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint-pierre ?
Les appartements s'échangent à 3 917 €/m2 et les maisons à 4 000 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint-pierre est-elle chère par rapport à Marseille ?
Rue Saint-pierre est au-dessus de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 785 rues analysées, Rue Saint-pierre se classe 293e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-pierre ?
Sur la base du prix médian de 3 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-pierre coute environ 195 862 €. Ce montant peut varier de 36 177 € à 870 302 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.