Prix au m2 Rue Paradis à Marseille (13)
Le prix immobilier Rue Paradis à Marseille est de 4 077 €/m2 en médiane, d'après 91 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue Paradis en chiffres
En 2024, 91 biens ont été vendus Rue Paradis à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 458 € à 18 054 €, soit un écart de 3843%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marseille
Rue Paradis se situe au-dessus de la médiane des prix à Marseille. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paradis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 077 €/m2
📍 Rue Paradis dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
| Avenue de Mazargues | 3 695 € | 3 643 € | - | 70 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paradis à Marseille ?
Le prix médian au m2 Rue Paradis est de 4 077 €/m2 en 2024, basé sur 91 transactions enregistrées. Les prix varient de 458 € à 18 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paradis est-elle chère par rapport à Marseille ?
Rue Paradis est nettement au-dessus de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 785 rues analysées, Rue Paradis se classe 259e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paradis ?
Sur la base du prix médian de 4 077 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paradis coute environ 203 839 €. Ce montant peut varier de 22 894 € à 902 707 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.